COMPRENDRE LA NOTION DE SURFACE POUR MIEUX VENDRE Lors de la vente dâun bien immobilier, la surface habitable est lâun des Ă©lĂ©ments dĂ©terminants. Elle influence non seulement le prix au mĂštre carrĂ©, mais aussi la perception de lâacheteur, la valeur estimĂ©e par les professionnels et les obligations lĂ©gales du vendeur. Pourtant, beaucoup de propriĂ©taires ignorent […]
Archives par auteur Benjamin Lamongie
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Juin
Juin
UNE QUESTION FRĂQUENTE CHEZ LES PROPRIĂTAIRES De nombreux propriĂ©taires se demandent sâil est possible de revendre un bien immobilier seulement un an aprĂšs lâavoir achetĂ©. Que ce soit Ă cause dâun imprĂ©vu personnel (mutation, sĂ©paration, naissance, dĂ©cĂšs), dâun changement de projet ou dâune volontĂ© de rĂ©aliser une plus-value rapide, cette dĂ©marche soulĂšve des questions juridiques, […]
13
Juin
Juin
LA VISIBILITĂ, LE NOUVEAU NERF DE LA GUERRE IMMOBILIĂRE Dans un marchĂ© immobilier de plus en plus concurrentiel, vendre un bien ne repose plus uniquement sur son prix ou son emplacement. La visibilitĂ© est dĂ©sormais un levier essentiel pour susciter lâintĂ©rĂȘt, gĂ©nĂ©rer des visites qualifiĂ©es et conclure plus rapidement une vente. Un bien invisible est […]
05
Juin
Juin
ACHAT IMMOBILIER : COMMENT FONCTIONNE LA PROCURATION NOTARIĂE ? Lâachat immobilier implique souvent des dĂ©marches longues, des signatures multiples, et des dĂ©placements contraignants. Mais que faire si vous ne pouvez pas ĂȘtre prĂ©sent pour signer un compromis de vente ou lâacte authentique ? Heureusement, il existe une solution lĂ©gale et efficace : la procuration. Dans […]
04
Juin
Juin
TOUT COMPRENDRE SUR LES CONDITIONS SUSPENSIVES DANS UN COMPROMIS DE VENTE IMMOBILIĂRE Lors dâun projet dâachat immobilier, le compromis de vente constitue une Ă©tape clĂ©. Ce contrat prĂ©liminaire engage les deux parties, mais il ne signifie pas encore la vente dĂ©finitive. Il contient en effet des conditions suspensives, qui permettent Ă lâacheteur ou au vendeur […]
03
Juin
Juin
COMMENT DĂTECTER ET GĂRER LES VICES CACHĂS DANS UNE MAISON : GUIDE COMPLET POUR LES ACQUĂREURS Acheter une maison est souvent lâinvestissement dâune vie. Mais que faire lorsque, aprĂšs lâachat, des dĂ©fauts majeurs apparaissentâŻ? Câest ce quâon appelle des vices cachĂ©s, un vĂ©ritable cauchemar pour les acquĂ©reurs. Comprendre ce que sont ces vices, comment les […]
ACHAT,FINANCEMENT,LOCATION
ACHETER DANS LE NEUF : COMMENT PROFITER DE LA BAISSE DES TAUX POUR FAIRE UNE BONNE AFFAIRE
03
Juin
Juin
Lâimmobilier neuf reprĂ©sente une part importante des investissements immobiliers en France. Acheter un logement neuf offre de nombreux avantages, notamment en termes de confort, de performance Ă©nergĂ©tique, et de garanties. Mais saviez-vous que le contexte Ă©conomique, notamment lâĂ©volution des taux dâintĂ©rĂȘt, peut rendre ce type dâachat particuliĂšrement attractif ? Lorsque les taux dâintĂ©rĂȘt chutent, câest […]
17
Avr
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La transition Ă©cologique sâinvite de plus en plus dans nos modes de vie, et le secteur immobilier nây Ă©chappe pas. Aujourdâhui, de nombreux acheteurs sont en quĂȘte d’un habitat respectueux de l’environnement. Les maisons Ă©cologiques connaissent un engouement croissant, portĂ© par des enjeux environnementaux, Ă©conomiques et sociĂ©taux. Dans cet article, nous vous proposons un tour […]
27
Mar
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Lorsquâon vend un bien immobilier, il est impĂ©ratif de fournir un dossier de diagnostic technique (DDT) comprenant plusieurs diagnostics obligatoires. Parmi eux, le diagnostic termites est essentiel dans certaines zones, car ces insectes xylophages peuvent causer de graves dĂ©gĂąts aux structures en bois. Mais en quoi consiste ce diagnostic ? Est-il toujours obligatoire ? Qui […]
24
Mar
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Le diagnostic gaz fait partie des contrĂŽles obligatoires lors de la vente ou de la location dâun bien immobilier Ă©quipĂ© dâune installation de gaz de plus de 15 ans. Il vise Ă garantir la sĂ©curitĂ© des occupants en dĂ©tectant dâĂ©ventuels risques liĂ©s aux installations vĂ©tustes ou non conformes. QUâEST-CE QUE LE DIAGNOSTIC GAZ ? Le […]